Банк «Уралсиб» внес изменения в систему кредитования: установлена единая ставка по займу

Банк «Уралсиб» создал все условия для программ на приобретение ипотеки с целью покупки и рефинансирования кредитов, необходимых для приобретения еще строящегося или уже возведенного жилья. С этого момента любая денежная сумма, составляющая от 5 до 50 миллионов рублей, предоставляется по одной ставке, равной 9,99% годовых. 

Если у работников по найму имеется заем, не превышающий 5 миллионов рублей, то процентная ставка остается прежней и рассчитывается, исходя из вида финансовых операций:

• покупка строящегося жилья под 10,9% годовых;
• покупка готового жилья обойдется под 11,4% годовых;
• рефинансирование под 10,9% годовых.

Бюджетникам и работникам госслужбы предоставляются скидки по ставке, составляющие 0,4-0,7% с учетом программы. В свою очередь, индивидуальным предпринимателям придется платить по ставке больше на 1 процентный пункт. В случае если заемщик получает кредитную сумму, используя для этого два документа, ставка возрастет на 0,5 процентного пункта.

Оговариваются и минимальные первоначальные взносы, размеры которых также разнятся. Обычным клиентам придется отдать 15% личных денежных средств от цены на приобретаемое ими жилье. Если же клиент является индивидуальным предпринимателем или получает кредит, используя сразу два документа, взнос возрастает и в данном случае составляет 40%. В примере с рефинансированием показатели могут достигать 60 и даже 80%.

Банк скорректировал ипотечные ставки еще в феврале. Сейчас же созданы все условия для деятельности банков с целью развития здоровой конкуренции между ними в силу того, что теперь установлена единая для всех ставка по кредиту на сумму от 5 миллионов рублей. Хотя при таком раскладе вещей не исключена возможность столкнуться с более низкими ставками, что особенно привлекает внимание заемщиков.

Установлен общий срок кредитования, который составляет 30 лет. Также оговаривается, что отказываясь от личного страхования, клиент обрекает себя на выплаты по повышенной ставке.